Репортаж о конфликте дольщиков из Щедрино

Квартиры куплены, дома построены, но на дверях замок и жить в них людям не дают.

Еще летом прошлого года наш телеканал первым рассказал, как дольщики двух многоэтажек в поселке Щедрино не могут добиться своего собственного жилья. Три стороны равнобедренного долевого строительства превратились в три стороны конфликта: застройщик, агентство недвижимости и дольщики. Искать компромисс для участников строительной сделки пришлось в областном правительстве и людям в погонах. Как итог, жильцам начали выдавать ключи. Вот только, кажется, это не развязка истории. Подробности в сюжете Натальи Антоновой. 

— Главное, что стали собственниками! Наконец-то собственник своих метров! 

Своему же, честно купленному жилью, первые получатели документов на квартиры радуются, словно выиграли его в лотерею. За несколько лет ожиданий, договора долевого строительства воспринимались уже, как квартирная рулетка: повезет, не повезет. Ставки сделаны, у кого в 22, у кого в 21, у кого в 20-ом, кто-то и вовсе покупал квартиру в 19-ом году. 

— Потолка еще здесь нет, радиаторы не подключены, газа нет пока. 

Газ к дому подведен, акты на оформление жилья в собственность, переданы дольщикам. А вот озаботиться подключением котлов в квартирах людям придется, видимо, самостоятельно. Договор на эти работы, дольщики заключали с агентством недвижимости. А вот у застройщика с этим агентством такого договора нет. Впрочем, как он говорит, нет и части денег за квартиры.

— Перед нами здесь имеется за должность за квартиры. И мы не получили свои деньги — задержали выдачу этих квартир. У нас был один дольщик: юридическое лицо — агентство недвижимости «76 регион», которое на этапе строительства купила у нас все квартиры, — говорит генеральный директор компании-застройщика Евгений Шумилов. 

Правда, московское агентство недвижимости предоставило скан документа с подписью застройщика о получении денег. Чтобы разобраться в ситуации прокуратура запросила подлинник документа, но представители агентства, пока не нашли возможности доехать до надзорного органа. А вот следственный комитет нашел возможность возбудить уголовное дело, пока в отношении застройщика. 

— Как обычно, в рамках таких уголовных дел будет выясняться на самом ли деле причинен ущерб и были ли причинены умышленные действия со стороны застройщика, чтобы присвоить денежные средства дольщиков. Это очень большая работа. В рамках расследования данного уголовное дела будет проводиться экспертиза и финансовая, и строительная, и, соответственно, допрашиваться другие дольщики, — говорит прокурор Ярославского района Андрей Маркин.

Документы на оформление квартир в собственность выдаются пока только жителям 50-ого строения, дольщики 51-ого продолжают ждать. К их дому еще нужно подвести газовые трубы. Точной даты завершения этих работы застройщик не называет. Говорит — в ближайшее время. А надзорные и следственные органы пока будут выяснять все обстоятельства дела.

Фото: Редакция телеканала «Первый Ярославский» 

Источник: Первый Ярославский