Третий мост в Ярославле увеличит градостроительный потенциал на пять млн квадратных метров

Об этом сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев

В Ярославле состоялось выездное заседание Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Темой совещания стали актуальные вопросы реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Участие в работе приняли губернатор Михаил Евраев, сенаторы, первый заместитель министра строительства России Александр Ломакин, представители госкорпораций ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ и Фонда развития территорий, Правительства области, глава города Ярославля и другие.

В ходе совещания было подчеркнуто, что механизм комплексного развития территорий (КРТ), запущенный в 2020 году, играет все более важную роль в преобразовании облика городов. По всей стране сейчас активно реализуется 1047 проектов, использующих данный механизм. Ярославская область выделяется своей активностью в этой сфере. В регионе в настоящее время ведется работа над 17 проектами КРТ, охватывающими в общей сложности 388,3 гектара. Кроме того, два проекта реализуются на территориях, находящихся в федеральной собственности.

– Градостроительный потенциал 19 проектов КРТ составляет более двух миллионов квадратных метров, – отметил губернатор Ярославской области Михаил Евраев. – В настоящее время выдано девять разрешений на строительство на трех территориях. На одной из них уже есть введенные в эксплуатацию жилые дома и некоммерческая недвижимость. Строительство третьего моста через Волгу увеличит градостроительный потенциал на пять миллионов квадратных метров.

Глава региона отметил: комплексное развитие территорий – это не просто возведение многоквартирных домов застройщиками. В рамках этой концепции комплексно решаются задачи, включая подключение к инженерным сетям, возведение дошкольных и школьных учреждений, медицинских центров, а также улучшение транспортной инфраструктуры.

Члены Совета Федерации оценили реализацию проектов в Ярославской области. Сенаторы посетили застраивающиеся площадки в Заволжском и Дзержинском районах Ярославля, а также в Рыбинске, где в 2021 году началась реализация первого проекта КРТ в регионе.

– Ярославская область была в числе первых регионов, начавших применять механизм комплексного развития территорий, – рассказал первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин. – Сегодня мы посетили площадку в Рыбинске, где уже введены жилые дома и люди получают ключи от новых квартир. Здесь уникальный проект – территория находится на берегу Волги и планируется строительство причала для лодок. Жители Рыбинска, гости города, жители конкретного квартала смогут пользоваться этой инфраструктурой. Особенность проекта КРТ в том, что строительство жилых домов сопровождается возведением необходимой инфраструктуры. Кроме этого, при строительстве жилых домов в рамках КРТ идет переселение жителей из аварийных домов. В стране более 11 тысяч семей получили новые квартиры в рамках реализации проектов КРТ.

По результатам обсуждения сформулированы рекомендации для Правительства России по совершенствованию процессов реализации КРТ.

– Закон о Комплексном развитии территорий, принятый пять лет назад, сегодня требует донастройки, – отметил председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. – Поменялись подходы, финансовые механизмы, и нам важно эти вопросы донастроить для всех участников процесса.

Подчеркивается важность формирования общероссийской базы данных недобросовестных компаний, участвующих в аукционах на заключение соглашений о комплексном развитии территорий, и введения для них расширенных обязательств.

Кроме того, законодатели считают необходимым разработать более легкий механизм отчуждения невостребованной недвижимости в пределах зон КРТ и принятия методологии для определения ее стоимости.

– Использование механизма комплексного развития территорий способствует обновлению жилой застройки городов, созданию комфортной городской среды, улучшению жилищных условий граждан, а также эффективному использованию земельных участков, привлечению инвестиций, – отметил первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. – С помощью этого инструмента мы можем решать вопросы расселения ветхого и аварийного жилья, строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Так мы уходим от точечной застройки и получаем продуманные с градостроительной точки зрения микрорайоны, где есть все необходимое для комфортной жизни. В настоящее время на территории региона в проработке находится еще порядка 14 перспективных территорий.

В ходе рабочей поездки в Ярославскую область сенаторы ознакомились с рядом объектов, упомянутых в постановлении Совета Федерации, принятом после проведения Дней Ярославской области. В частности, они осмотрели очистные станции в микрорайоне Копаево, функционирующие с 60-х годов. На данный момент они практически исчерпали свой эксплуатационный ресурс и не отвечают современным стандартам. Разработан проект по их обновлению, и сейчас рассматривается вопрос о привлечении средств из федерального бюджета.

Кроме того, делегация посетила рыбинский бассейн «Темп», который сейчас находится в плачевном состоянии и нуждается в замене на новый, отвечающий современным требованиям спортивный комплекс. Для реализации этого проекта необходимо финансирование в размере более одного миллиарда рублей. Для осуществления данной инициативы требуется поддержка из федерального бюджета.

– Новый бассейн в Рыбинске – это необходимость не только для города и региона, но и для всей страны, – подчеркнула сенатор Российской Федерации от Ярославской области Наталия Косихина. – Потому что у нас очень сильная школа спортивной подготовки по разным видам спорта: плавание, триатлон, полиатлон, морское многоборье, воднолыжный спорт, парусный спорт, и конечно, талантливый тренерский состав, который готовит спортсменов высочайшего уровня. Условия для их развития должны соответствовать всем современным требованиям. Поддержка федерального центра крайне важна. Над проектом работает целая команда, и мы обязательно доведем его до конца.

Также сенаторы посетили храм Иоанна Предтечи в Толчкове, где сейчас начались работы по реставрации. Средства на реализацию этого ресурсоемкого проекта были получены при поддержке Совета Федерации.