В Ярославле начат поиск застройщика высоток на месте недостроя брагинского ТЦ

Объявлены торги, объектом которых является недострой и земельный участок под ним.

Власти Ярославля предприняли очередную попытку продать недострой брагинского ТЦ на улице Труфанова. Есть существенное отличие: на месте заброшенного здания разрешено строить жилье. В конце августа мэр Ярославля подписал постановление, которым меняется вид разрешенного использования земельного участка на улице Труфанова в районе дома № 19 на «многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)», код 2.6.

До этого здесь можно было строить лишь магазины и объекты бытового обслуживания. Это в том числе стало одной из причин, почему недострой  уже несколько лет не могут продать с торгов. Район перенасыщен торговыми объектами, по соседству завершается строительство нового «ЯАквилона». Еще один торговый центр буквально в сотне метров окажется невостребованным. Зато теперь земельный участок наверняка вызовет живой интерес у застройщиков, которые вряд ли упустят возможность возвести многоэтажки вдоль улицы Труфанова.

Аукцион на право покупки недостроя площадью 2670,5 кв.м и земельного участка в 6912 кв.м. состоится 19 ноября, начальная стоимость лота – 43 млн 460 тыс рублей.

Торговый центр строился с 2004 года на средства предпринимателей. Однако денег не хватило, стройку заморозили. Степень готовности объекта – 43%, он находится в долевой собственности у ООО «Тринитистрой» и двух физлиц.

Напомним, ранее были проведены общественные обсуждения по вопросу о сносе недостроя торгового центра на улице Труфанова в районе дома №19 и строительстве на этом месте высотного жилья.

В общественных обсуждениях приняли участие 25 ярославцев. 18 из них — это жители близлежащих домов. Все они высказались против строительства многоэтажек на месте остова торгового центра. Они отметили изношенность сетей, нехватку парковочных мест, недостаточную обеспеченность объектов социальной инфраструктуры — детсады, школы, больницы и т.д., нарушение норм по инсоляции ближайших домов, плохую транспортную доступность. Жители близлежащих домов предложили разместить на этом земельном участке парк отдыха или объекты соцкультбыта.