В Ярославле недострой брагинского ТЦ отдают под жилую застройку

Так как многочисленные попытки продать объект с разрешением использовать земельный участок под магазины и бытовое обслуживание провалились.

В Ярославле недострой торгового центра на улице Труфанова планируют отдать под застройку высотками. Мэр города подписал постановление о назначении общественных обсуждений по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка на улице Труфанова в районе дома № 19 на «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», код 2.6.

Сейчас землю под недостроем разрешено использовать под магазины и бытовое обслуживание. Это стало одной из причин, почему его уже несколько лет не могут продать с торгов. Район перенасыщен торговыми объектами, по соседству активно строится новый «Аквилон».  Еще один торговый центр буквально в сотне метров окажется невостребованным. А вот в случае, если на месте недостроя ТЦ разрешат строить жилье, он станет гораздо более привлекательным для потенциальных покупателей.

Напомним, на днях провалилась очередная попытка продать то, что осталось от недостроя. Объект был выставлен на торги по начальной цене в 42,6 млн рублей – что почти на четыре миллиона меньше, чем за него просили в прошлом декабре. Однако аукцион, назначенный на 30 апреля, не состоялся. Причина все та же – отсутствие заявок.

Здание площадью 2670,5 кв.м. находится на земельном участке в 6912 кв.м.  Торговый центр строился с 2004 года на средства предпринимателей. Однако денег не хватило, стройку заморозили. Степень готовности объекта – 43%, он находится в долевой собственности у ООО «Тринитистрой» и двух физлиц.