В Ярославле пройдут обсуждения по застройке фабрики валяной обуви жильем

Согласно проекту, в Заволжском районе прибавится почти 1400 жителей.

Мэр Ярославля назначил общественные обсуждения по проекту застройки территории фабрики валяной обуви жилыми домами. Они пройдут с 9 по 15 января 2024 года на сайте мэрии – срок крайне небольшой. По результатам мэр пример решение об утверждении или отклонении проекта.

Вот его подробности: речь идет о территории, ограниченной проспектом Авиаторов, Тверицкой набережной,  Октябрьским мостом и улицей Червонной. Именно здесь расположена фабрика валяной обуви. Основную часть земельного участка площадью 13 тысяч кв метров планируют застроить жильем – четырех- и трехэтажными домами. Кроме того, в проекте трехэтажные блокированные жилые дома, состоящие из 3- 4 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, а также индивидуальное жилье.

Выход планируемого жилищного фонда – 36762 кв метров, планируемое население – 1347 человек. Сейчас на обозначенной территории проживают 366 человек.

«На территории участка «Фабрики валяной обуви» будет произведен демонтаж всех существующих сетей инженерной инфраструктуры, демонтаж существующей котельной с последующим подключением ее потребителей к планируемой котельной, демонтаж существующих очистных сооружений на территории фабрики», — сообщается в документе.

Проектирование жилых зданий планируется выполнить в течение 2 лет с момента утверждения проекта планировки территории, само строительство – одним этапом в 5 лет.

В соответствии с Генеральным планом города Ярославля, проектируемая территория будет обслуживаться общественным транспортом по проспекту Авиаторов и Тверицкой набережной.

Конечно, возникает вопрос по детсадам и школам. В проекте сообщается, что дети новых жителей будут учиться в школах №46 на ул. Маяковского и  № 50 на проспекте Авиаторов.

«Обеспеченность взрослого населения объектами здравоохранения осуществляется за счет поликлиники № 1 ГБУЗ ЯО «Клиническая больница № 3» (ул. Маяковского, д. 61), детского населения – ГУЗ ЯО «Детская поликлиника № 5» (просп. Машиностроителей, д. 20)», — сказано по поводу медпомощи.

Обеспеченность населения местами в садиках частично планируют закрыть за счет планируемой дошкольной образовательной организации на 150 мест в квартале, ограниченном проспектом  Авиаторов, Набережным и Сквозным переулками. Также в нормативный радиус доступности попадает существующий детский сад № 173 в Набережном переулке.

«Таким образом, суммарная потребность в местах в дошкольных образовательных организациях для существующих и планируемых жителей окружающих территорий, находящихся в нормативном радиусе обслуживания 500 м, составляет 242 места, из которых не обеспеченными на данный момент являются 127 мест. Предлагаемая к размещению дошкольная образовательная организация на 150 мест, расположенная в квартале, ограниченном просп. Авиаторов, Набережным пер., Сквозным пер., ул. 1-й Тверицкой в Заволжском районе, «разгрузит» детский сад № 173 и обеспечит требуемыми местами планируемую жилую застройку, а также будет иметь резерв в 23 места, позволяющий планировать дальнейшее развитие окружающих территорий», — таковы планы властей и застройщика.

Ранее руководство фабрики валяной обуви сообщало, что сохранение действующего производства практически в центре города, в центре рекреационной территории Заволжского района видит нерациональным. Переориентация текущей территории под жилищную застройку позволит придать новый импульс развитию микрорайона Тверицы. Также там пояснили, что закрытия фабрики не будет, готовится план мероприятий по переносу производства на более подходящую площадку.