В Ярославской области прокуратура добилась возврата незаконно полученной земли

Речь идет о земельном участке площадью около 9 га

Прокуратура Ярославской области обратилась в Арбитражный суд региона с заявлением о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между ООО «Прима» и администрацией Ростовского района. Надзорное ведомство настаивало на истребовании из владения организации спорного земельного участка площадью около 9 га в пользу органа местного самоуправления.

Поводом к обращению в суд послужили результаты проверки. В ее ходе установлено, что общество, являясь собственником объекта площадью 1717,5 кв м, в марте 2021 года получило в аренду без проведения торгов находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 87 820 кв м, то есть в 51 раз больше площади объекта, для эксплуатации которого он предоставлен.

«При подаче заявления о заключении договора аренды земельного участка ООО «Прима» не представило в уполномоченный орган обоснования необходимости предоставления в собственность земельного участка указанной площадью.Таким образом, целью собственника объекта было получение земельного участка в аренду на льготных условиях в обход конкурентных процедур с возможностью в дальнейшем приобрести данных земельный участок в собственность на льготных основаниях за плату, существенно отличающуюся от кадастровой стоимости», — рассказали в прокуратуре.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.03.2025 исковые требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме, договор аренды признан недействительным, во владение администрации района возвращен земельный участок площадью около 9 га.

Не согласившись с этим, ответчики подали апелляцию,  однако суд апелляционной инстанции согласился с позицией прокурора о том, что формирование земельного участка указанной площади и его фактическое использование не являются основаниями для реализации исключительного права на приобретение всего земельного участка.

Сегодня, 14 октября,  определением Второго арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Ярославской области оставлено без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Прокуратура проконтролирует исполнение решения суда.