Средний размер ипотеки в Ярославской области составил 3,7 млн рублей

В прошлом году жители Ярославской области оформили более 7,2 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 26,8 млрд рублей. Это на 9,6% меньше суммы, которая была выдана в 2024 году.

В среднем житель региона запрашивал у банка за 3,7 млн рублей, что на 21,8% больше, чем средний заем годом ранее. В минувшем году наблюдались изменения в поведении заемщиков. В первом полугодии число кредитов то росло, то снижалось, но с августа началось стабильное увеличение  количества выдаваемых кредитов, которое достигло пика в декабре – 1212 договоров. Это самый большой объем месячной выдачи за последние полтора года.

Другая тенденция – рост среднего срока, на который оформляется кредит. В декабре он превысил 25 лет, увеличившись за год на 17 месяцев.

По данным доклада Банка России «Региональная экономика», рост числа ипотечных кредитов в декабре был обусловлен выдачами по программе «Семейная ипотека»: клиенты банков торопились оформить займы до ужесточения условий по этой программе.

«С 1 февраля супруги, которые оформляют семейную ипотеку, обязаны выступать созаемщиками. Ранее льготную ипотеку можно было оформить на одного из родителей, а второй супруг мог также получить выгодный кредит без дополнительных условий. Теперь оформить льготную ипотеку второй раз можно будет после того, как семья погасит прежний льготный кредит и у родителей появится еще один ребенок», – отметила эксперт ярославского отделения Банка России Наталья Вахрушева.