В Ярославле эксперты не исключили частичное обрушение десятиэтажки с отходящей стеной

О громком ЧП, о котором стало известно в прошлом году, много писали в СМИ. В брагинской многоэтажке были проведены экстренные противоаварийные работы. О том, как живет дом, где трещит и разрушается стена, рассказал омбудсмен.

«Являюсь собственником угловой квартиры на втором этаже десятиэтажного дома. Квартира рушится с 2019 года, пол оторвался от наружной стены, образовалась сквозная дыра в 12 см. В 2024 году поставили снаружи металлическую подпорку у стены, установили в квартире маячки. Трещины расходятся, закрывать их не разрешают, по этой же причине в помещении очень холодно. В квартире проживать невозможно и страшно. Вынуждена жить на даче. Обращалась в межведомственную комиссию за признанием квартиры аварийной. Отказали. Обжаловала отказ в прокуратуру, тоже без результата. Помогите!»

Это строки из обращения собственницы квартиры из дома 66 корпус 5 по Ленинградскому проспекту в Ярославле. Угрожающая ситуация с этим домом активно освещалась в СМИ осенью 2024 года. Тогда жителей третьего подъезда брагинской многоэтажки, где уже несколько лет трещала и разрушалась наружная стена, попросили покинуть квартиры. Мэр Ярославля Артем Молчанов в своем телеграм-канале сообщил, что в доме проведут противоаварийные работы. На уровне стыков первого и второго этажей выпадающую бетонную плиту подперли с улицы сварной металлической конструкцией, после чего жителям разрешили вернуться в свои квартиры.

А 17 октября прошлого года с людьми встретились представители властей, управдома, фонда капремонта, инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора. Людям пояснили, что противоаварийные мероприятия проводились за счет резервного фонда мэрии Ярославля. Теперь необходимо сделать полное обследование дома, выполнить проект на восстановительные работы, а затем и сами работы. Но город тратить на это деньги не может, управляющая организация и фонд капремонта – тоже. И хотя только обследование и проектная документация оцениваются в сумму около 4,5 миллионов рублей, собственникам квартир было предложено собрать деньги самим — например, взяв кредит или привлечь спонсоров! И все эти животрепещущие вопросы решать на общем собрании дома.

В результате, как сообщают в Аппарате регионального Уполномоченного по правам человека, ничего не решено до сих пор. Потому как жителей двух первых подъездов эта ситуация не особо касается и волнует, а жильцы крайнего подъезда справиться с проблемой своими силами не в состоянии. Большинство из них продолжают жить здесь на свой страх и риск. Но даже этого себе не может позволить собственница злополучной квартиры на втором этаже, в которой вываливается наружная стена.

Женщина показала омбудсмену фотографии жилища – огромные трещины по стене, разорвавшие обои, щель между стеной и полом, через которую видна улица. Закладывать и закрывать эти разрывы и трещины заявительнице не разрешают, т.к. на них установлены маячки для мониторинга. По этой причине невозможно предотвратить промерзание помещения. А сам мониторинг свидетельствует о том, что процесс разрушения продолжается.

«Из содержания обследования и технического заключения наружных стеновых панелей в квартире, выполненных ЗАО «Ярославльгражданпроект» в октябре 2024 года следует, что выявлено значительное смещение наружных торцевых стеновых панелей второго и первого этажей. Вероятной причиной называется повреждение или отсутствие закладных деталей соединения стеновых панелей. Кроме того, в техническом заключении указано, что существует опасность аналогичного последовательного разрушения вышерасположенных узлов и в определенный момент – разрушение части здания», — рассказали в Аппарате омбудсмена.

На приеме у Уполномоченного женщина сообщила, что раскрытие стыка стены и пола имеется и в квартире на девятом этаже.

Уполномоченный по правам человека Сергей Бабуркин обратился в мэрию Ярославля с предложением принять срочные меры по признании квартиры заявительницы аварийной. Инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области предложено провести оценку состояния дома на предмет его аварийности, региональному управлению МЧС России – представить сведения о возможности проведения технической оценки несущей способности торцевой стены дома. Информация о ситуации направлена губернатору Ярославской области и прокурору Ярославской области.