В Ярославле подземный переход оказался в частной собственности 

Как и когда это произошло —  выяснял портал «Сорока ньюс».

В минувшую пятницу в Ярославле затопило подземный пешеходный переход на площади Юности. Сооружение временно закрыли, что вызвало массу жалоб со стороны горожан в адрес мэрии. Однако там ответили коротко: подземный переход является частной собственностью. Многие удивились – как мог объект городской инфраструктуры, которым ежедневно пользуются тысячи жителей, попасть в частные руки?

Как выяснилось, это произошло более десяти лет назад.

В 2011 году ООО «Переход», арендовавшее подземный переход, попыталось его выкупить в преимущественном порядке, но получило отказ. После чего пошло в суд.  Представители «Перехода» требовали от городских властей провести рыночную оценку подземного перехода общей площадью 492,4 кв. м.  и принять решение об условиях его приватизации.

Суд закончился неожиданно – мировым соглашением.

Мэрия взяла на себя обязательства продать переход, предусмотрев в решении преимущественное право ООО «Переход» на его приобретение. Выкупная стоимость имущества составила 4 млн 623 тысячи рублей.

В рамках соглашения стороны договорились о предоставлении права пользования подземным переходом неограниченным кругом лиц, то есть сервитута, причем бессрочного.

«Сервитут в отношении подземного перехода устанавливается для обеспечения круглосуточного безвозмездного прохода неограниченного круга лиц по подземному переходу через улицу Свободы. Условиями сервитута являются бессрочный характер, безвозмездность. Собственник подземного перехода не будет требовать от города Ярославля либо от иных лиц плату за пользование подземным переходом, обязуется нести бремя содержания перехода в полном объеме за свой счет, обеспечивая пригодное и соответствующее всем действующим нормам и правилам состояние подземного перехода для обеспечения прохода неограниченного круга лиц», — сказано в тексте соглашения.

Иными словами, собственник перехода не может требовать плату за проход граждан.

После этого ООО «Переход» попыталось выкупить еще и земельный участок, арендуемый под временную постройку — магазин «Цветы» на площади Юности, причем за 2,5% от кадастровой стоимости. В качестве аргумента обе стороны приводили то обстоятельство, что именно на нем находятся конструктивные элементы перехода.

Но суд в иске отказал, отметив, что спорный земельный участок был сформирован и предоставлен ООО «Переход» для эксплуатации временного павильона, а не для эксплуатации и обслуживания подземного перехода. А значит, и  прав на его приватизацию не имеется.