В Ярославле жительница дома судится с хозяйкой кафе «У Лилит»

Районный суд вынес решение не в пользу скандальной известной героини шоу «За гранью» Лилит Мстоян

С судебным иском к собственнику помещения, а также к хозяйке кафе «У Лилит» выступила председатель совета многоквартирного дома на проспекте Толбухина, на первом этаже которого и работает точка общепита. Она потребовала демонтировать незаконно установленный на наружной стене дворового фасада вытяжной вентиляционный канал — вместе с креплениями, заделав пробитое в капитальной стене здания сквозное отверстие.

Жительница дома сообщила, что монтаж вентиляционного канала был выполнен в 2019 году. В том же году в помещении на первом этаже начало работать кафе, специализирующееся на приготовлении блюд из мяса на гриль-мангале.

«Все оборудование для гриль-мангала расположено непосредственно в помещении бывшей квартиры. Приготовление блюд производится на открытом огне с нарушением правил пожарной безопасности. Жильцы опасаются, что в любой момент может произойти возгорание, пожар, в результате которого могут погибнуть люди. Они неоднократно обращались к арендатору и арендодателю, в надзорные органы и управляющую организацию, но результата так и не последовало», — обосновала исковые требования председатель совета дома.

Еще в 2019 году управляющая организация ответила жителям, что работы по монтажу системы вентиляции выполнены без согласования с собственниками помещений дома.

В одном из последних ответов прокуратуры Кировского района от 27 апреля 2024 года сообщается: выездной проверкой установлено, что в помещениях дома осуществляется продажа пищевых продуктов, организована деятельность кафе, на фасаде здания имеется дымоход. Также прокуратурой установлен факт нарушения требований ст. 44 ЖК РФ, а именно: размещение на фасаде дома металлического дымохода без проведения общего собрания собственников по данному вопросу. Прокуратура рекомендовала жильцам обратиться в суд за защитой своих нарушенных гражданских прав. Что они и сделали.

Представитель собственника помещения в суде рассказала, что он сдает его в аренду, об установке вентиляционного канала узнал из искового заявления, не давал разрешения на то, чтобы сделать в стене своего помещения сквозное отверстие на улицу, его об этом не спрашивали.

Также, по словам владельца помещения, между ним и Лилит Мстоян сложились конфликтные отношения, его не пускают на собственные площади. Он ссылается на дополнительное соглашение, согласно которому хозяйка кафе передала свои права другому лицу, но при этом фактически помещение использует сама.

Лилит Мстоян в суде сообщила, что кафе было поставлено на контроль Роспотребнадзором, на протяжении семи лет были неоднократные проверки. В помещении имеется жарочный шкаф, к которому у сотрудников пожарной безопасности не было никаких вопросов.

«Из пояснений ответчика следует, что по её инициативе была выведена отдельная труба для отвода дыма. Мстоян Л.Х. пояснила, что с учетом того, что в жарочном шкафу присутствует гидрофильтр, охлаждающий дым, дым проходит через жироуловитель, никакой задымленности во время жарки не наблюдается, что подтверждено лабораторным исследованием Роспотребнадзора. По словам Мстоян Л.Х., во время установки оборудования ею было повешено объявление об организации собрания в доме. В доме имеется 50 квартир, никто из жильцов не появился на собрании. Для установки вентиляционного канала ею была привлечена организация, которая на основании договора подряда установила трубу. Обслуживание вентиляционного канала осуществляет управляющая организация. По словам Мстоян Л.Х., жарочный шкаф эксплуатируется в течение дня максимум один час», — сказано в решении.

В итоге суд обязал хозяйку кафе демонтировать вентиляционный канал. Для этого определен срок в один месяц со дня вступления решения суда в законную силу. В данный момент оно обжаловано в областном суде.