Ярославская Епархия продала помещения в здании-памятнике под квартиру и отсудила ее обратно

В историческом центре города.

Областной суд обязал собственников квартиры в центре города вернуть ее Ярославской Епархии. История тянется еще в 2019 года, когда решением муниципалитета Ярославля в собственность Епархии был безвозмездно передан ансамбль «Подворье Толгского монастыря, 1808 г., первая треть XIX в.» на площади Челюскинцев. В 2020 году «Главный дом, 1808 г.»  Епархия передала Свято-Введенскому Толгскому женскому монастырю. А два помещения входящего в состав ансамбля флигеля были проданы Ярославской Епархией частному лицу за 1 млн 800 тысяч рублей. Далее покупательница объединила два жилых помещения в одну квартиру площадью 86, 7 кв.м. А затем продала ее уже за 6 млн 950 тысяч рублей. Новый владелец перепродал квартиру уже за 7 млн 250 тысяч рублей – тоже частным лицам.

Однако Толгский женский монастырь обратился в суд с иском к Ярославской Епархии и первой покупательнице с требованием о признании сделки недействительной. Монастырь заявил свои права на квартиру, отметив, что флигель, в котором она находится, входит в состав одного объекта культурного наследия регионального значения «Главный дом, 1808 г.», а он по договору пожертвования передан Епархией монастырю.

В 2021 году Кировский районный суд в возврате квартиры отказал.

А вот областной суд, куда Толгский монастырь обратился с апелляцией, счел иначе.

«Поскольку спорные жилые помещения входили в состав объекта культурного наследия регионального значения – ансамбль «Подворье Толгского монастыря, 1808 г., первая треть XIX в.», были безвозмездно переданы в собственность Ярославской Епархии Русской Православной Церкви решением муниципалитета для использования в функциональных целях, судебная коллегия считает, что указанное имущество в соответствии с частью 2 статьи 21.1 Федерального закона от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» не могло быть отчуждено для продажи частному лицу. Судебная коллегия считает, что имеются правовые основания для истребования имущества — квартиры площадью 86, 7 кв.м, , из чужого незаконного владения и передачи его в собственность Православной религиозной организации Ярославская Епархия Русской Православной Церкви», — сказано в решении суда.

Изначальный договор купи-продажи между церковью и частным лицом от 2019 года признан недействительным. Последних ее владельцев обязали вернуть квартиру.