Как изменились проекты домов и какие квартиры сегодня готовы покупать ярославцы?

В областной столице подводят итоги года в сфере строительства жилья.

Как сообщают в профильном департаменте, за 2022-ой в регионе построено на семь процентов больше домов, чем годом ранее. Возводятся многоэтажные и малоэтажные дома, с отделкой и без. Что выбирают ярославцы, расскажем в нашем сюжете. 

Сегодня покупатель сам знает, какая квартира ему нужна, и приходит к продавцу с конкретными запросами. Так говорят о ярославцах застройщики. Людям важны не только близость к центру города и стоимость, но и качество отделки, ограждение территории, наличие парковочных мест, спортивные и детские площадки у дома. Немаловажно и количество квадратных метров. К слову, на протяжении пяти лет размеры однокомнатных квартир увеличивались. Поначалу их площадь была 33 квадратных метра. Затем больше.

— 44-46 м кв однокомнатная квартира. Сейчас мы видим, что тенденция немного изменилась. Жители спрашивают немного поменьше. 40-42, 38 м кв. И мы видим по продажам, что динамика продаж небольших квартир в настоящий момент намного больше, нежели чем больших. Но это не значит, что не продаются трехкомнатные квартиры, — говорит директор ООО «Строительный трест №1» Сергей Тихун.

С лета отмечаются и небольшие изменения в себестоимости. Под конец года застройщики активнее взялись за реализацию проектов. А к этому времени на рынке накопились стройматериалы. 

— К сожалению, вмешались в этом году обстоятельства, которые от нас всех не зависят. Это наложило большой отпечаток на рынок строительства. (СКЛ) Не были начаты вовремя проекты, которые должны были быть начаты. То есть и из-за этого получилось, что на рынке получилось кирпича немного больше, чем начатых проектов. Из-за этого стоимость начала двигаться немного вниз, — говорит директор ООО «Строительный трест №1» Сергей Тихун.

Добавлю, что из всех населенных пунктов региона по итогам года, Ярославль в лидерах по строительству жилья. К концу декабря будет введено больше двухсот пятидесяти тысяч квадратных метров. Об этом ранее сообщалось на заседании Правительства области. 

Фото: редакция телеканала «Первый Ярославский»

Источник: Первый Ярославский