В Ярославле жильцов квартиры обязали снести пристроенную лоджию

С иском к предприимчивым жильцам вышла управляющая компания

Представители АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» при обследовании многоэтажки выявила, что в одной из квартир пристроена лоджия. Для этого использовалась общая капитальная стена, был сделан наружный дверной проем за счет демонтажа части внешней стены дома под окном квартиры.

«Таким образом, в квартире произведена реконструкция с увеличением общей площади жилого помещения, возведением нового помещения — лоджии, в результате чего размер общего имущества собственников был уменьшен», — сказано в обосновании иска.

В Управляющей компании добавили: наружная стена возведенной лоджии препятствует содержанию общего имущества — кровли, конструкция установлена поверх воронки ливневой канализации, что препятствует проведению работ по ее прочистке и ремонту. Ввиду ненадлежащего функционирования ливневой канализации дождевая вода скапливается на кровле, приводя к ее разрушению, в результате чего происходит подтапливание расположенных под кровлей нежилых помещений.

При таких обстоятельствах суд обязал хозяина квартиры демонтировать лоджию, восстановить ограждающую стену дома – а именно установить предусмотренное при строительстве дома окно, восстановить под окном кирпичную кладку, после демонтажных работ восстановить целостность кровельного покрытия.

На это дали 30 дней.