В Ярославле клиника экс-депутата узаконила самовольно вырытый подвал

В стеклянной пристройке к сталинке на улице Победы, 15

В Ярославле клиника, имеющая отношение к экс-депутату областной Думы Юрию Филимендикову, смогла узаконить вырытое подвальное помещение в пристройке к печально известной сталинке на улице Победы. Незаконный подземный этаж обнаружили сотрудники прокуратуры и инспекции государственного строительного надзора Ярославской области год назад. Под пристройкой двухэтажного консультационного центра клиники «Константа» под всей площадью здания выполнено устройство подвального этажа высотой около 3 метров. Там находятся кабинеты и оборудование рентгена, магниторезонансной томографии, санузел, технические помещения, осуществляется медицинская деятельность.  В подвальном этаже предусмотрена остановка лифта.

«Устройство данных помещений приводит к изменению параметров объекта капитального строительства – увеличению количества этажей, площади и объема здания. Прокуратурой района установлено, что в нарушение требований статей 49 и 54 ГК РФ в отношении проектной документации построенного здания – строения 2 дома №15 по ул. Победы обязательная экспертиза не проведена, при проведении строительных работ региональный государственный строительный надзор не осуществлялся. На момент проверки помещения подземного этажа на государственном кадастровом учете не стоят, право собственности на них не оформлено», – сказано в материалах проверки.

В итоге ООО «Современные медицинские технологии» попыталось узаконить подвал, обратившись с иском к департаменту градостроительства мэрии города Ярославля о сохранении пристройки в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Для вынесении решения суд использовал результаты строительно-технической экспертизы. В ней сказано, что после реконструкции пристройка соответствует градостроительным нормам и правилам.

«Деформаций, трещин и повреждений и отклонений от вертикальности на поверхностях отдельных несущих конструкциях не обнаружено», — сказано в заключении.

Из этого делается вывод: угрозы жизни и здоровью посетителей и сотрудников клиники нет.

«Согласно представленному заключению, полученному в рамках проведенной судебной экспертизы, техническое состояние нежилого здания позволяет эксплуатировать его без нарушения прав, охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, имуществу третьих лиц. Нежилое здание в реконструированном состоянии соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов», — сказано в решении.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание необходимость установить правовую определенность в отношении нежилого здания суд вынес решение: сохранить пристройку в  реконструированном состоянии и признать за ООО «Современные медицинские технологии» право собственности.