В Ярославле возбудили уголовное дело против застройщика дома на Московском проспекте

В Ярославле наконец-то возбудили уголовное дело против застройщика дома №35 на Московском проспекте. Компания, получив разрешение на строительство жилого дома, собрала с желающих приобрести здесь квартиру 221 млн рублей, после чего прекратила все работы. Соответственно, квартир люди так и не дождались.

В итоге Следственный комитет возбудил уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».

«Следователями проводятся необходимые следственные действия, изъята документация, касающаяся проводимых работ, проводятся допросы свидетелей, назначены необходимые экспертные исследования для установления всех обстоятельств произошедшего», — уточнили в пресс-службе ведомства.

История эта началась еще в 2015 году. В 2015–2020 годах застройщик – компания «ФинПромСтрой» – заключил 83 договора долевого участия на строительство жилья, но обязательств  своих не исполнил. Владельцем компании являлся  Николай Тюлин — бывший совладелец асфальтового завода № 1 на проспекте Фрунзе, сейчас — совладелец компании, торгующей стройматериалами, «ФинПромСтрой», владелец строительной компании «Яринкомстрой», совладелец фирмы «Гранит» и единоличный владелец «Промышленной нерудной компании». В 2022 году в отношении застройщика начата процедура банкротства.

Изначально срок был запланирован на 2019 год. Но затем он неоднократно переносился. По версии застройщика, основная причина задержки — перекрытие единственного участка земли, по которому может проехать техника.

— Нам говорили, что у застройщика нет никаких финансовых проблем, что всё хорошо. Единственная проблема — это то, что проезд к дому оказался частной территорией. Собственник перекрыл проезд. Поэтому, как сказал застройщик, техника не может подъехать к зданию и завершить строительство, — рассказывала одна из дольщиков дома Ирина в разговоре с 76.ru.

Не дождавшись сдачи дома, дольщики стали писать жалобы во все инстанции. А застройщик вместе с мэрией подали в суд, требуя освободить проезд. Судебная инстанция приняла сторону истца, на землю собственника, мешающего проезду техники, наложили публичный сервитут – обязали пропускать  строителей. Однако и после решения суда владелец спорного участка, по словам застройщика, не спешил пускать технику.  В «ФинПромСтрое» уверяли, что стройматериалы приходилось таскать на руках.

В итоге: дома нет, возбуждено уголовное дело. Ход его расследования находится на контроле у главы СКР Бастрыкина.

Ярославцы недоумевают, как вообще можно было возводить дом в такой зоне: плотная застройка, рядом гаражи и детский сад, с Московского проспекта съезда нет. Житель Ярославля Федор Ганненко еще раз «на всякий случай» обошел дом и пришел к неутешительному выводу: застройщику мешали строить, из-за чего люди просто остались без обещанных квартир. Но и сам застройщик непонятно как получил разрешение на строительство в этом месте.

«Кто конкретно в мэрии Ярославля выдал разрешение на строительство многоквартирного дома по адресу Московский проспект,35? Там строить такой многоквартирный дом было нельзя, это даже неспециалисту понятно. Проезда нет. Гаражи и детский сад стоят под окнами. Сверхплотная застройка всего района. Если кто-то неправильно запаркует машину, то пожарные, полиция и скорая имеет все шансы опоздать! Кстати, стройка многоквартирных домов там идёт полным ходом до сих пор. Движения в час пик нет», – возмущен Ганненко.

Фото: Федор Ганненко