В Ярославле жители брагинского поселка стали заложниками трамвайного кольца

Которого, скорее всего, в обозримом будущем строить не будут. Но люди испугались и пришли разбираться в администрацию Дзержинского района.

В Ярославле состоялась встреча жителей поселка 2-ое Брагино с главным архитектором города Артемом Цымбаловым и главой района Екатериной Мусиновой. Люди напуганы постановлением мэра города от 8 августа. Прочитав его, жители сделали вывод: на месте частного сектора готовятся строить высотки, а также некую дорогу, под которую частично изымут земельные участки и жилые дома, которые попадают под снос. В поселке поднялась паника. Жители подготовили обращение к губернатору и мэру, собрали под ними подписи

«Мы, жители поселка 2-ое Брагино, проживаем на этой территории уже несколько поколений, на протяжении этого времени мы вкладываем свои силы, душу, время, нервы, финансы. Облагораживаем свои территории, за свой счет провели водопроводы, газ, оплачиваем налоги на землю, недвижимость. Многие жители нашего поселка — молодые семьи с детьми, пенсионеры, брали кредиты, ипотеки, вложили свои сбережения, чтобы обустроить свои домовладения, надеясь на долгое проживание в своих домах. Люди очень дорожат этим местом, обслуживают территорию поселка за свой счет, ремонтируют дорожное покрытие, зимой производят очистку от снега собственными силами, озеленяют, высаживают деревья, создают цветники. Живем мы здесь поколениями и не хотим уезжать», —  написали они.

На встрече выяснилось: действительно, согласно утвержденному еще в 2006 году Генеральному плану города на месте поселка 2-ое Брагино запроектировано трамвайное кольцо, которое сейчас находится ближе к улице Блюхера. Разработчики Генплана намеревались в ближайшие 20 лет продлить трамвайные пути и построить новое кольцо.

Как пояснил главный архитектор города Артем Цымбалов, на сегодняшний момент эта схема не менялась, и при разработке проектов территорий Генплан, как главный документ города, необходимо учитывать. Как раз в 2010 году был разработан проект планировки для территории 2-ое Брагино.  Он предусматривал уплотнение всего поселка, снос частного сектора и строительство многоэтажек.  Значительная часть территории попадала по трамвайное кольцо, а часть поменялась на садики, школы и многоквартирную жилую застройку.

Уже в 2022 году частными лицами был разработан новый проект планировки территории поселка.

— Сейчас мэрия утвердила проект планировки, при этом мы убрали высотную застройку, сохранив частный сектор и зону индивидуальной жилой застройки в существующем виде. Но мы не можем закрыть глаза на Генплан, в котором запланировано нашими предками строительство этого трамвайного узла. Красные линии необходимо учитывать, — пояснил Артем Цымбалов.

Внести изменения в Генплан и отказаться от трамвайного кольца можно будет в 2026 году – после того, как закончит свое действие утвержденный в 2006 году документ. Он принимается на 20 лет.

— В 2025-26 годах мы можем эти линии и трамвайное кольцо изменить, чтобы данная линия шла не через поселок, чтобы искались какие-то другие пути, —  рассказал главный архитектор.

Главное, что в ближайшее время жителям ничего не грозит: концессионер, ведущий замену трамвайных путей, строить новые лини не намерен.

Да и в будущем в связи с огромными затратами эта перспектива маловероятна. Тем не менее, глава района пообещала, что по итогам встречи подготовит докладную записку в адрес департамента градостроительства и мэра города о том, что Генплан с разворотным кольцом на территории поселка жителей не устраивает. За это все и проголосовали.

Собравшимся еще раз объяснили – постановлением мэра, которое вызвало панику, наоборот отменили высотную застройку на территории поселка. Изъять же чью-то частную собственность невозможно, для этого есть только одно основание – строительство новой улично-дорожной сети. Таким образом, жители могут исключительно по своей воле продать свои дома и участки. И если раньше застройщики покупали два-три частных дома и строили многоэтажку, то теперь уже сделать это не получится – согласно постановлению мэрии, сейчас  строить можно только дома не выше четырех этажей.