В Ярославской области суд отменил продажу детского сада

Решение о возврате в муниципальную собственность здания вступило в законную силу. Теперь дошкольному учреждению не придется платить частнику арендную плату.

Суд вернул в муниципальную собственность здание детского сада в Некрасовском районе, которое перешло в частные руки в 2023 году. За то, чтобы дети могли находиться в привычном месте, дошкольное учреждение было вынуждено платить физическому лицу арендную плату.

Как установила прокуратура, в 1989 году совхоз «Аббакумцевский» построил и ввел в эксплуатацию здание детского сада на 90 мест в деревне Грешнево Некрасовского района. В ходе реорганизации совхоза и его правопреемников право собственности на детский сад перешло к ООО «АПК Грешнево». В августе 2020 года в рамках процедуры банкротства ООО «АПК Грешнево» конкурсный управляющий передал здание детского сада и земельный участок для его обслуживания залоговому кредитору, который перечислил банкротящейся организации денежные средства в размере 20% от стоимости имущества — 2,75 млн рублей. В апреле 2023 года право собственности на объекты недвижимости передано физическому лицу в соответствии с соглашением об отступном.

Однако, как отмечают в надзорном ведомстве, продажа детского сада была проведена без включения в конкурсную документацию условия о сохранении его целевого назначения и без заключения соглашения о передаче объектов в муниципальную собственность.

Более того, в прокуратуре сообщили: с 2020 по 2024 года спорные объекты недвижимости предоставлялись собственниками в аренду муниципальному бюджетному дошкольному образовательному учреждению с неоднократным повышением арендной платы.

По результатам проверки прокуратура Некрасовского района вышла в суд, потребовав отменить сделку и вернуть детский сад в собственность района. Решением суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Более того, в местный бюджет взысканы уплаченные муниципальным детским садом арендные платежи в общей сумме свыше 1,4 млн рублей.

Ярославский областной суд по результатам рассмотрения апелляционной жалобы ответчика оставил решение суда первой инстанции без изменения. Исполнение решения суда поставлено прокуратурой района на контроль.